Obtenir une idée des prix immobiliers 2023 à Fort-de-France

Fort-de-France vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les données de l'immobilier foyalais

Le prix des logements à Fort-de-France traduit une baisse de -0,12 % entre 2020 et 2023. Afin de faire l'acquisition d'un bien sur le marché en 2023, vous deviez tabler sur un prix moyen de 1680,76 €/m² pour une maison et 2789,72 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Martinique, s'élevait à 3038,28 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement foyalais

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acquéreurs se sont en effet davantage tournés vers les biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 33,4 % des ventes, avec 137 appartements de 2 pièces et 91 appartements de 3 pièces.

Le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin influent sur l'estimation d'un bien immobilier. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier foyalais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 56,15 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces.

Faites connaissance avec le profil des habitants de Fort-de-France

La majorité des Foyalais sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,56 % des résidents. Les foyers foyalais sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. Par ailleurs, les habitations de la commune sont en grande partie occupées par des locataires, qui constituent 57,57 % de la population.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, qui, se servant de leur base de biens vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une évaluation fiable et précise de votre bien immobilier. Il est donc important de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des chiffres récents.