Maison T4 LE FRANCOIS à louer

1 / 18

1 900 €/mois

Charges comprises

117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 116.71 m²
Surf. terrain : 2073 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Terrasse

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2001

Description

A LOUER : MAGNIFIQUE VILLA T4 DE 116 M2 - VUE MER - A FREGATE AU FRANCOIS

Découvrez cette agréable villa de type T4 avec vue mer, offrant une surface habitable de 116,71 m², implantée sur un vaste terrain de 2 073 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et spacieux. La surface totale est de 187 m2.

La villa se compose comme suit :
- un lumineux séjour / salon,
- une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (four, plaque de cuisson à induction et avec brûleurs, hotte, lave-vaisselle)
- 3 chambres climatisées dont une avec rangements et salle d'eau privative avec WC
- une salle de bain séparée avec baignoire, douche à l'italienne et WC
- un WC séparé
- une grande buanderie
- un garage couvert et fermé de 15 m2
- plusieurs terrasses pour plus de 70 m2

Equipements :
- chauffe-eau solaire
- raccordement Starlink
- 2 récupérateurs d'eau de pluie raccordés sur les robinets extérieurs (arrosage et lavage auto)
- fosse septique

L'entretien des espaces verts pourrait être intégré à la provision sur charges ou rester à la charge directe du locataire (au choix).

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères restera à régler annuellement à réception.

Cette villa séduira par ses beaux volumes, son confort, son environnement agréable et sa magnifique vue mer.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par :
Sandrine GRABIN
0696 090 091
RSAC 943 266 635

Bien proposé par Sandrine GRABIN - Agent Commercial

Dépôt de garantie : 1 900,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 517,23 € TTC**, dont 350,13 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 900,00 € CC par mois*

Référence web : 52645515
Référence Agence : 6620

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt FORT DE FRANCE - CLUNY

Parc des boutiques de Cluny Route de Cluny, 97200 FORT-DE-FRANCE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 17:30
 Mardi 09:00 - 17:30
 Mercredi 09:00 - 17:30
 Jeudi 09:00 - 17:30
 Vendredi 09:00 - 17:30
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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