Local commercial Le Lamentin à louer

Saisissez une opportunité rare au coeur du pôle économique du Lamentin. Idéalement situé à Place d'Armes, juste derrière le centre commercial Leclerc et à deux pas du Centre Auto, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une logistique facilitée. Le bien se distingue par un dépôt fonctionnel en excellent état, doté d'une grande hauteur sous plafond permettant d'optimiser vos volumes de stockage, et de bureaux modernes, climatisés et immédiatement opérationnels. Édifié sur une parcelle réelle de 2 566 m², l'espace extérieur est un atout majeur offrant une très grande capacité de parking pour votre flotte de véhicules, vos collaborateurs et vos clients, tout en garantissant des manoeuvres fluides.
Deux options de location sont disponibles :
Option 1 : Location de la totalité du dépôt (917 m²) et de l'intégralité des bureaux (160 m²), soit une surface totale de 1 077 m², pour un loyer annuel de 230 000 € HT.
Option 2 : Location d'une surface de 618 m² comprenant la moitié du dépôt (458 m²) et l'intégralité des bureaux (160 m²), pour un loyer annuel de 130 000 € HT.