Appartement T1 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 9

475 000 €

A partir de ... € / mois

28 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 27.71 m²

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 220

Description

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 5? arrondissement, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et de la Place de la Contrescarpe, Laforêt vous propose ce charmant appartement situé au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère.

D'une superficie de 27,71 m² loi Carrez, ce bien séduit par sa luminosité et son balcon filant exposé plein Ouest, offrant de magnifiques vues dégagées sur le ciel parisien et le Panthéon.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace dressing optimisant les rangements.

Son emplacement privilégié, son extérieur, sa vue exceptionnelle et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

Sectorisation Henri IV
En complément, une place de parking située dans le même immeuble est proposée en sus du prix de vente.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,97% soit 452 500,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 200,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52829885
Référence Agence : 7007

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,00 € et 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS 05 GAY-LUSSAC

5 rue Gay-Lussac, 75005 PARIS 5EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:30 - 19:00
 Mardi 9:30 - 19:00
 Mercredi 9:30 - 19:00
 Jeudi 9:30 - 19:00
 Vendredi 9:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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