Achat appartement Paris 05 - 2 pièce(s) - 30 m² - 338 600 € | Laforêt Paris 05 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 30.49 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Autres

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 40

Description

À vendre, charmant duplex de 30,49m² situé rue des Lyonnais, en plein coeur du 5eme arrondissement de Paris. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), donne entièrement sur une cour arborée, offrant calme et verdure au sein d'un quartier vivant et recherché. Idéalement placé à proximité immédiate des universités, commerces, transports et lieux emblématiques du quartier.
Ce duplex constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine au premier niveau et d'une chambre avec salle de bains et WC au second. Il allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,18% soit 325 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 300,00 €

Référence web : 22020427
Référence Agence : 2874

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,00 € et 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.