Appartement T2 Paris 05 à vendre

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété rare, dotée d'un gardien et d'un superbe jardin arboré, ce deux-pièces de 18.11m² au sol et 16.92 m² Carrez parfaitement optimisé est situé à deux pas du Val-de-Grâce.

Bénéficiant d'une exposition sud / est, l'appartement profite d'une belle luminosité et se compose d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'un salon confortable et d'une chambre indépendante.

Rare sur le secteur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Il séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Bien vendu libre ou occupé.
Bail en cours jusqu'en décembre 2026, avec préavis possible de 3 mois.

Absence de DPE car le bien ne dispose pas d'un système de chauffage - DPE projeté avec la lettre en E en installant un radiateur électrique fixe.

WC sur palier