Achat appartement PARIS - 4 pièce(s) - 81 m² - 1 123 000 € | Laforêt PARIS 5EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 81.06 m²

Surf. séj : 36 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1880

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 30

Description

À proximité immédiate des Gobelins, dans un quartier recherché du 5e arrondissement, cet appartement familial de 81.06 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Bénéficiant d'un plan compact et parfaitement optimisé, sans perte d'espace, il se compose actuellement de deux chambres, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office d'une troisième chambre, d'un séjour et d'une cuisine indépendante.

Traversant et exposé Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'une des chambres bénéficie notamment d'une agréable vue dégagée sur le Val-de-Grâce.

Le bien a conservé les éléments caractéristiques du charme parisien : parquet, moulures et cheminée d'origine. À rafraîchir, il offre un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement.

Une grande cave complète ce bien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,95% soit 1 070 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 500,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52902345
Référence Agence : 7068

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.