Appartement T3 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 10

1 260 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 94.31 m²
2 chbres
2 salles d'eau

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 45

Description

À quelques mètres du Jardin du Luxembourg, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la rive gauche, cet appartement de 99 m² au sol (94,31 m² Carrez) se distingue par ses volumes généreux et son caractère atypique.

Installé en rez-de-chaussée sur cour, ce loft dispose de deux chambres , d'un bureau en mezzanine. de deux salles d'eau et d'une cuisine semi ouverte. Pierre apparente, poutres anciennes et belle hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace peu commune dans ce quartier.
L'organisation actuelle permet une vie confortable tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'évolution selon les besoins.

Une cave directement rattachée à l'appartement complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique.

Un appartement avec une véritable personnalité, à l'adresse exceptionnelle, qui séduira aussi bien les amateurs de lieux atypiques que ceux à la recherche d'un pied-à-terre parisien ou d'un bien à faire évoluer.

Odéon ? ligne 4 | Luxembourg ? RER B

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 1 200 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 130,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52928583
Référence Agence : 7094

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520,00 € et 2 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 05 GAY-LUSSAC

Agence Laforêt PARIS 05 GAY-LUSSAC

5 rue Gay-Lussac, 75005 PARIS 5EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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