Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 51 m² - 540 750 € | Laforêt PARIS 5EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 50.61 m²

1 chbre

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Gaz

Cheminée

Sous-sol

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 44

Description

Idéalement situé boulevard Voltaire, à quelques pas de l'église Saint-Ambroise, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, découvrez ce bel appartement de 50.61 m², parfaitement agencé, au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.

En très bon état général, cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Il offre un agréable double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Son agencement optimisé, ses éléments d'époque soigneusement conservés et sa vue agréable sur le boulevard Voltaire lui confèrent un cachet tout particulier.

Un appartement plein de charme, alliant élégance de l'ancien, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier.

Une cave saint complète ce bien. Changement de la chaudière prévue permettant une classification D pour DPE.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 515 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 840,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 53004433
Référence Agence : 7198

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.