415 000 €
A partir de ... € / mois
43 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement d'une superficie de 42,79 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, au coeur du 1er arrondissement de Paris.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour spacieux et lumineux, exposé SUD-EST donnant sur rue, d'une cuisine indépendante donnant sur cour, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, avec notamment la possibilité de transformer l'appartement en agréable 2 pièces.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Rivoli, du Louvre et des Halles, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas de nombreux commerces, restaurants, cafés, transports et commodités. (BUS ; RER ; METRO LIGNE 1- 4-7-11-14...)
Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir au plus vite !
Bien proposé par Aleksandra Mierzwa - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 596,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5002
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
