Appartement T2 PARIS à vendre

PARIS 1 - ETIENNE MARCEL / RUE SAINT-DENIS

L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 24.24m2 (22.42m2 carrez), idéalement situé au coeur du 1er arrondissement.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenue avec gardienne. Cet appartement entièrement sur cour bénéficie d'un calme absolu et est baigné de soleil grâce a son exposition plein SUD et sa vue dégagée sur le ciel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Très beau potentiel après rafraichissement avec un plan entièrement modulable.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquet et cheminée), sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu.

Une cave complète le bien.

À proximité de nombreux commerces, restaurants, transports et commodités. Métros : Étienne Marcel, Chatelet-Les-Halles, Rambuteau (lignes 1, 3, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D)

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale.

Appartement RARE dans le quartier, venez le découvrir au plus vite !