Achat appartement Paris 10 - 2 pièce(s) - 52 m² - 468 000 € | Laforêt Paris 10 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 52 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1968

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 210

Description

Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs et gardienne, cet appartement 2 pièces de 52 m², entièrement rénové par architecte en 2023, bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement orienté sur jardin, il propose un environnement calme, rare dans le secteur. La cuisine, actuellement séparée, peut être facilement ouverte sur le séjour afin d'optimiser l'espace de vie. Le bien présente un DPE F, avec un potentiel d'amélioration, et se situe dans un immeuble adapté PMR. Une place de stationnement est disponible en sus, au 1er sous-sol de la résidence, avec un accès aisé. L'emplacement, dans le secteur Belleville / Colonel Fabien, permet de profiter de la proximité du Canal Saint-Martin, du parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 540,00 €

Référence web : 52461606
Référence Agence : 18452

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.