Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs et gardienne, cet appartement 2 pièces de 52 m², entièrement rénové par architecte en 2023, bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement orienté sur jardin, il propose un environnement calme, rare dans le secteur. La cuisine, actuellement séparée, peut être facilement ouverte sur le séjour afin d'optimiser l'espace de vie. Le bien présente un DPE F, avec un potentiel d'amélioration, et se situe dans un immeuble adapté PMR. Une place de stationnement est disponible en sus, au 1er sous-sol de la résidence, avec un accès aisé. L'emplacement, dans le secteur Belleville / Colonel Fabien, permet de profiter de la proximité du Canal Saint-Martin, du parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA .
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 7501 2018 000 037 649 délivré par CCI de Paris
N° TVA intra-communautaire : FR67840930622
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Syndic de copropriété, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
