Immobilier en 2024 : le marché du 10e arrondissement de Paris, faut-il acheter ou louer ?

Le 10e arrondissement de Paris est un quartier dynamique et prisé de la capitale française. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location d'un appartement dans ce secteur ? Nous allons étudier les données disponibles pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Un prix moyen de vente élevé en 2023 (1247687 €)

Le prix moyen de vente des appartements dans le 10e arrondissement de Paris en 2023 était de 1 247 687 €. Cela représente une hausse de 3,5 % par rapport à l'année précédente. Ce prix est supérieur à la moyenne nationale, ce qui témoigne de l'attractivité de ce quartier.

2. Des prix de vente allant de 100 € à 36 021 632 €

En 2023, le prix minimum de vente d'un appartement dans le 10e arrondissement était de 100 €, tandis que le prix maximum atteignait 36 021 632 €. Cette large fourchette de prix reflète la diversité des biens immobiliers disponibles dans ce quartier.

3. Une surface moyenne de 46 m² pour les appartements vendus en 2023

La surface moyenne des appartements vendus dans le 10e arrondissement en 2023 était de 46 m². Cela correspond à la moyenne nationale, mais reste inférieur à la moyenne régionale et départementale. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour des biens plus petits dans ce quartier.

4. Un loyer moyen de 28 € / m² / mois en 2023

En 2023, le loyer moyen des appartements dans le 10e arrondissement était de 28 € par m² et par mois. Cela représente une augmentation de 2,5 % par rapport à l'année précédente. Ce loyer est supérieur à la moyenne nationale, mais reste inférieur à la moyenne départementale.

5. Un nombre de ventes d'appartements en hausse en 2023 (1632)

En 2023, 1632 appartements ont été vendus dans le 10e arrondissement de Paris, soit une augmentation de 4 % par rapport à l'année précédente. Cette hausse témoigne de la forte demande pour des biens immobiliers dans ce quartier.

6. Des loyers et prix de vente supérieurs à la moyenne départementale et régionale

Au niveau départemental et régional, les loyers et prix de vente des appartements sont en moyenne supérieurs à ceux du 10e arrondissement de Paris. Cela peut s'expliquer par la forte attractivité de la capitale et de ses quartiers centraux.

7. Un marché immobilier rentable malgré des prix élevés

Malgré des prix de vente et des loyers élevés, le marché immobilier du 10e arrondissement de Paris reste rentable. En effet, la forte demande pour des biens dans ce quartier garantit une bonne rentabilité pour les investisseurs.

En conclusion, le marché immobilier du 10e arrondissement de Paris est dynamique et attractif, avec des prix élevés mais une forte demande. Que vous souhaitiez acheter ou louer un appartement dans ce quartier, il est important de prendre en compte ces données pour faire un choix éclairé.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue constamment. Par conséquent, il est recommandé de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de logements vendus, et ont des chiffres actualisés.