780 000 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 3 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'entrée distribue un triple séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et de quatre grandes fenêtres ouvrant directement sur le square. La cuisine américaine, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'agencement est parfaitement modulable, permettant de créer très facilement une seconde chambre selon vos besoins.
Côté nuit, la chambre dispose d'une cheminée, d'un dressing sur-mesure et d'une vue sur une cour ravalée fin 2025, offrant une belle perspective sur le ciel. Un bureau indépendant, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC complètent l'ensemble.
Parquet ancien et prestations haut de gamme souligne le cachet de cet appartement situé dans un immeuble datant de 1870, parfaitement entretenu et aux charges maitrisées ( 143 €/mois).
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un DPE classé E. Un lieu de vie serein et élégant, à découvrir rapidement pour saisir cette opportunité rare dans le quartier.
Montant moyen des charges annuelles : 1 719,12 €
Référence Agence : 11060
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580,00 € et 2 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
