670 000 €
A partir de ... € / mois
73 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence LAFORET a le plaisir de vous présenter cet appartement de 73,07 m² à fort potentiel, actuellement configuré en cabinet médical.
À l'origine, ce bien était un appartement de trois pièces comprenant un double séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres sur cour, offrant une base idéale pour un projet de rénovation.
Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest.
Il séduit également par le charme de l'ancien et son balcon filant, véritable atout, apportant cachet et ouverture sur l'extérieur.
Ravalement de façade côté rue récemment réalisé.
Possibilité d'exercice de professions libérales.
Au pied des commerces et du métro Louis Blanc.
Charges annuelles : 2327.44 euros.
visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=jz44d11UTzE
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 327,00 €
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 10906
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
