930 000 €
A partir de ... € / mois
115 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial traversant de 5 pièces de 115m2 avec balcon, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux grâce à son exposition Sud Ouest ouvrant sur un long balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bains et W-C, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec W-C ainsi que d'un W-C indépendant avec lave-mains.
Grâce à son agencement fonctionnel et modulable, il est possible de créer une quatrième chambre en aménageant le bureau dans le séjour, tout en conservant un bel espace de vie.
Vous serez séduits par sa luminosité, son calme, son absence de vis-à-vis et son agréable espace extérieur, offrant un cadre de vie confortable et recherché.
Une cave complète ce bien.
Un box au 1er sous sol est également possible en sus.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Charges de copropriété : 1200€ / trimestre comprenant notamment le chauffage collectif assuré par une chaudière collective récemment remplacée.
Taxe foncière : 2 219 €.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sH6ZhXYrUTA
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 4 800,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 11211
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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