Appartement T4 près de PARIS à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 14

2 491 €/mois

Charges comprises

84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83.5 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Electrique
67 caves

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 19

Description

Laforêt Bastille-Nation vous propose en exclusivité, rue de Wattignies, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, un magnifique appartement loué vide de 83,50 m², situé au 2ème étage sans ascenseur.

Cet agréable 4 pièces offre une belle distribution des espaces et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, complète ce bien.

Spacieux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Location vide à usage de résidence principale. Appartement proposé à un locataire unique, un couple ou une famille. Ce logement n'est pas destiné à la colocation.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DPE : E

Disponible immédiatement.

Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter :

06 58 14 35 64
01 42 71 45 28

Conditions financières :

Loyer hors charges : 2 341,00 €
Provision sur charges : 150,00 €
Loyer charges comprises : 2 491,00 €
Honoraires d'agence : 1 245,00 €
Dépôt de garantie : 2 341,00 €

Loyer hors charges 2 341,00 € par mois, provision charges 150,00 € par mois, loyer charges comprises 2 491,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 341,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 245,00 € TTC**, dont 249,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 491,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 2 341,00 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 341,00 € / mois
Référence web : 52752906
Référence Agence : 21412

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 11 BASTILLE

7 rue Trousseau, 75011 PARIS 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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