Appartement T4 près de FONTENAY SOUS BOIS à louer

Favoriz
1 / 9

1 950 €/mois

Charges comprises

88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 87.89 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 10

Description

Laforêt a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4 pièces en duplex, loué vide, idéalement situé avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement recherché et particulièrement pratique au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et à seulement quelques minutes du RER A, ce bien se trouve au 3? étage sans ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec la présence d'un gardien.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un spacieux double séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Vous bénéficierez également de l'accès à un local vélos et poussettes au sein de la résidence.

Le logement est équipé de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Disponible le 19 février 2026.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 1 766,00 €
Provisions sur charges : 184,00 €
Loyer charges comprises : 1 950,00 €

Honoraires d'agence : 1 318 €
Dépôt de garantie : 1 766,00 €

Pour organiser une visite, contactez nous au 06.58.14.35.64 ou au 01.42.71.45.28.

Loyer hors charges 1 766,00 € par mois, provision charges 184,00 € par mois, loyer charges comprises 1 950,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 766,00 €

Montant moyen des charges annuelles : 2 208,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 318,00 € TTC**, dont 264,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 950,00 € CC par mois*

Référence web : 22343333
Référence Agence : 17890

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 11 NATION

62 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 18:00
 Mardi 09:30 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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