Votre agence Laforêt BASTILLE-NATION a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe deux pièces en rez-de-jardin, situé dans une charmante petite copropriété du boulevard de Charonne. Entre les métros Alexandre Dumas et Avron.
Entièrement rénové par un architecte, ce bien d'exception aux prestations haut de gamme se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée, ouvrant sur une splendide terrasse de plus de 16 m² .
L'espace nuit offre une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un dressing sur mesure parfaitement intégré.
Pour les visites merci de contacter l'agence au 01.42.71.45.28 ou le 06.58.14.35.64
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC
Honoraires agence: 479.00€
Loyer hors charges 1 202,00 € par mois, provision charges 60,00 € par mois, loyer charges comprises 1 262,00 € par mois dont 150,00 € de complément de loyers
Dépôt de garantie : 2 404,00 €
Montant moyen des charges annuelles : 720,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 479,00 € TTC**, dont 96,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 262,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de base : 1 052,00 € / mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 052,00 € / mois
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par ALLIANZ 4511Z.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 7501 2017 000 023 225 délivré par CCI de Paris Île-de-France
Caisse de garantie Gestion : ALLIANZ - 110000 € - 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense- N° TVA intra-communautaire : FR81752896175
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location saisonnière, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM-CONSO - 2 rue de Colamr, 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52682957
Référence Agence : 21073
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
