Maison T5 Montreuil à vendre

À quelques pas du nouveau métro La Dhuys (ligne 11), au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché et en pleine transformation à Montreuil, cette superbe maison familiale développe plus de 258 m² au sol sur cinq niveaux, édifiée sur une parcelle arborée de 300 m².
En excellent état général et offrant un plan modulable, la maison s'ouvre sur une entrée baignée de lumière, menant à un vaste séjour orienté Est, sublimé par une cheminée à bois. Cet espace de vie chaleureux se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une cuisine d'été, idéal pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie offrant un accès direct au jardin d'un côté et au garage de l'autre.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes dotées de dressings intégrés, dont deux avec balcon filant, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque et sèche-serviette, et un wc indépendant avec lave-mains.
Le deuxième étage propose des combles partiellement aménagés, offrant un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec wc et un dressing y sont déjà installés.
Un grand sous-sol complète ce bien aux volumes généreux.
À l'extérieur, la cour permet le stationnement de trois véhicules.
Prestations techniques :
- Chauffage et eau chaude gaz ou bois (système central)
- Double vitrage, VMC
- Isolation thermique des murs et de la toiture
- Tout-à-l'égout
Un lieu de vie calme, lumineux et familial, alliant espace, confort et verdure, à seulement quelques minutes du centre de Paris.