Achat appartement Paris 11 - 2 pièce(s) - 39 m² - 424 000 € | Laforêt Paris 11 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 39.41 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1870

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 53

Description

À la lisière du 11? arrondissement, au 2? étage d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille, Laforêt vous propose en exclusivité un charmant 2 pièces situé au coeur d'un quartier résidentiel à l'esprit village.
D'une superficie d'environ 40 m², l'appartement, parfaitement au calme, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Entièrement refait à neuf par architecte, l'appartement bénéficie de belles prestations : parquet en bois massif, hauteur sous plafond, moulures, et grandes fenêtres en bois double vitrage.
Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l'immeuble.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Signature de l'acte définitif à prévoir pour mai 2026.
Pour les visites contactez Anna 07 81 12 56 47

Votre agence Laforêt Parmentier, implantée au coeur du 11e arrondissement de Paris, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion, location et estimation gratuite 01 55 28 32 40

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 400 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 984,00 €

Référence web : 52412224
Référence Agence : 1707

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.