Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 14

569 220 €

A partir de ... € / mois

46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 46 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2003
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 39
Charges mensuelles copro : 114 €

Description

À deux pas du métro Parmentier, découvrez ce superbe appartement modulable de deux pièces, niché au troisième étage d'un immeuble de standing construit en 2003.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ce bien en parfait état offre un cadre de vie paisible, donnant sur un passage au calme. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour de 20 m² avec deux fenêtres, d'une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC séparé. Lumineuse grâce à sa grande fenêtre, la salle de bains apporte également un vrai confort au quotidien.
Prestations de qualité : chauffage individuel, double vitrage, parquet massif, VMC centralisée, compteur d'eau individuel et accessibilité PMR.
Un atout rare : des rénovations majeures au sein de la copropriété déjà votées et intégralement financées - sérénité garantie pour les années à venir.
Une cave, une place de stationnement et un garage à vélos dans la cour complètent ce bien.
Un appartement clé en main, alliant confort, calme et emplacement recherché - une opportunité à ne pas manquer !

Votre agence Laforêt Parmentier, implantée au coeur du 11ème arrondissement de Paris, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion, location et estimation gratuite.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 537 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 368,00 €

Référence web : 52662244
Référence Agence : 2256

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,00 € et 1 020,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 11 PARMENTIER

94 avenue Parmentier, 75011 PARIS 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 20:00
 Mardi 09:30 - 20:00
 Mercredi 09:30 - 20:00
 Jeudi 09:30 - 20:00
 Vendredi 09:30 - 20:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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