Achat local commercial Paris 11 - 132 m² - 1 350 000 € | Laforêt Paris 11 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 132 m²

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 40

Description

Laforêt parmentier vous propose des murs et fonds de commerce, idéalement située sur le faubourg Saint-Antoine, à deux pas du marché d'Aligre, dans un quartier commerçant très recherché du 11ème et 12ème arrondissement de Paris. Le local offre une surface totale de 132 m² comprenant, au rez-de-chaussée, 62 m² de plain-pied dédiés à la surface de vente, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue. Un escalier intérieur mène à un superbe sous-sol voûté de 70 m², en pierre apparente, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. Le local est en bon état général et peut être exploité immédiatement. Ce bien rare, libre de toute occupation, représente une belle opportunité aussi bien pour la poursuite de l'activité actuelle que pour un nouveau projet commercial , artisanal ou bureau.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,85% soit 1 300 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 160,00 €

Référence web : 52323022
Référence Agence : 1551

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.