Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz
1 / 12

599 900 €

A partir de ... € / mois

77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 77 m²
Surf. séj : 25 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon
Garage

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 2000
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 17
Charges mensuelles copro : 200 €

Description

Laforêt Parmentier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à quelques pas du métro Couronnes et de l'ensemble des commerces et commodités du quartier. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Vous découvrirez un lumineux séjour de près de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition et ouvert sur un agréable balcon orienté sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes et garantissent un confort de vie au quotidien.
Entièrement repensé et rénové avec soin, l'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE C), un véritable atout garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Clé en main, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un appartement alliant charme, confort et qualité de vie. Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,33% soit 575 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 640,00 €

Référence web : 52317504
Référence Agence : 1533

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 11 PARMENTIER

94 avenue Parmentier, 75011 PARIS 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 20:00
 Mardi 09:30 - 20:00
 Mercredi 09:30 - 20:00
 Jeudi 09:30 - 20:00
 Vendredi 09:30 - 20:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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