Achat appartement Paris 11 - 3 pièce(s) - 75 m² - 828 000 € | Laforêt Paris 11 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 75 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Terrasse

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1974

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 1233

Description

Au coeur du très recherché quartier Saint-Ambroise, dans la résidence de standing "Le Paname", découvrez ce charmant 3 pièces traversant et sans vis à vis, offrant un fort potentiel.

L'appartement se compose d'un grand séjour orienté sud-ouest avec vue dégagée, ouvrant sur un balcon. Attenante au séjour, une première chambre profite de la même exposition et d'un ensoleillement agréable en fin de journée. Côté nord-est, une seconde chambre avec terrasse, sans vis-à-vis, lumineuse le matin.

La distribution des pièces est fluide et l'ensemble bénéficie d'un bon volume. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre goût.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, ce bien rare combine emplacement privilégié, calme et potentiel. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 600,00 €

Référence web : 52423175
Référence Agence : 18142

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320,00 € et 3 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.