Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 13

840 000 €

A partir de ... € / mois

74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 74 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1974
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 1233
Charges mensuelles copro : 350 €

Description

Au coeur du 11ème arrondissement dans le quartier recherché Saint-Ambroise, à deux pas du 3ème arrondissement et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce bel appartement de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
En très bon état général, l'appartement a été rénové en 2022. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains ainsi que deux balcons.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et de vues dégagées sans vis-à-vis.
Le parquet, les volumes, les rangements intégrés ainsi que la cuisine ouverte avec espace bar apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Une cave de 9m2 complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 230,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52901649
Référence Agence : 21025

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 11 ST AMBROISE

Agence Laforêt PARIS 11 ST AMBROISE

67 Boulevard Voltaire, 75011 PARIS 11EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 18:00
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