Appartement T4 Paris 11

1 299 999 €
110 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Dans un magnifique immeuble Haussmannien situé le long d'un large boulevard du 11ème arrondissement, cet appartement familial lumineux occupe le troisième étage et est desservi par un ascenseur. Il offre un potentiel de rénovation et bénéficie de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant ainsi une vue dégagée .

Cette appartement comprend une entrée, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, un double séjour de 45m² sur la rue, ainsi que deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième) situées côté cour, chacune avec sa propre salle de bain attenante ou salle de douche.

Les caractéristiques d'origine telles que le parquet, les moulures et la cheminée ajoutent du charme à cet espace, tandis que l'absence de vis-à-vis et la flexibilité de la configuration intérieure séduiront les acheteurs. De plus, il est possible d'acquérir un parking fermé supplémentaire dans la copropriété adjacente. Des installations pour les vélos sont également disponibles dans la cour.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,00 % soit 1 250 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1464 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22142100
Référence Agence : 13439

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 110 m²
Surface séj Surf. séj : 46 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/11/2022 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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