Achat appartement PARIS - 3 pièce(s) - 69 m² - 853 000 € | Laforêt PARIS 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 69 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Ascenseur

Balcon

Cheminée

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 45

Charges mensuelles copro : 393 €

Description

À quelques pas du métro Rue de la Pompe, au coeur d'une rue privée sécurisée, découvrez ce bien rare offrant un véritable potentiel de transformation en 3 pièces, grâce à une chambre de bonne (10,5m²) située directement au-dessus de l'appartement (escalier à créer entre les 2 appartements).

Situé au 5e étage avec ascenseur dans un bel immeuble parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Son double séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur un agréable balcon filant offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété, de très bon standing, est en très bon état et offre un cadre de vie privilégié.

Une cave complète ce bien.

Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, un environnement paisible, une belle exposition et un fort potentiel d'évolution.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4 712,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52850308
Référence Agence : 20803

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740,00 € et 2 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.