Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 28 m² - 327 600 € | Laforêt PARIS 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 27.79 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Balcon

1 cave

Autres

Ann. const. : 1895

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 30

Charges mensuelles copro : 70 €

Description

Dernier étage avec balcons - Vue dégagée sur les toits

À deux pas du métro Rue des Boulets (ligne 9), au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son charme et sa luminosité exceptionnelle.

Traversant et doté d'une double exposition, cet appartement développe 27,79 m² au sol (25,53 m² Carrez) et bénéficie de deux agréables balcons, véritables extensions de l'espace de vie et de la chambre, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'intérieur, parfaitement optimisé, se compose d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec coin bureau, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, WC et fenêtre, ainsi que d'une buanderie.

Un bien rare, alliant extérieur, lumière et dernier étage, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale de standing.

Une cave complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 800,00 €

Référence web : 52516826
Référence Agence : 18929

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 279,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.