Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

441 000 €

A partir de ... € / mois

38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 38.01 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1930
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 49
Charges mensuelles copro : 85 €

Description

CHARONNE ? Élégant 2 pièces lumineux au coeur d'un environnement paisible

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Est parisien, à proximité immédiate des commerces, des cafés, des transports et de l'ambiance conviviale de Charonne, venez découvrir ce charmant appartement de 38,01 m² niché au sein d'une jolie copropriété ancienne parfaitement entretenue.

Situé dans un immeuble de caractère de trois étages, ce deux-pièces séduit dès les premiers instants par son atmosphère accueillante, son excellent état général et son agencement particulièrement optimisé.

L'espace de vie, exposé à l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il accueille un séjour agréable prolongé par une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et convivial. Côté nuit, la chambre offre un véritable cocon de tranquillité avec une vue sur une cour intérieure végétalisée, à l'abri de toute nuisance.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes ainsi que d'un espace dressing particulièrement pratique pour le rangement.

Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité de toutes les commodités : commerces de bouche, marchés, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 016,00 €

Référence web : 52779318
Référence Agence : 20432

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 11 VOLTAIRE

148 boulevard Voltaire, 75011 PARIS 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler