Achat appartement Paris 11 - 3 pièce(s) - 73 m² - 680 000 € | Laforêt Paris 11 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 73.15 m²

Surf. séj : 27.4 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 47

Charges mensuelles copro : 165.35 €

Description

Trois-pièces de 73 m² avec ascenseur Adresse prisée à deux pas de la place de la Nation.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre, dans l'une des rues les plus recherchées du secteur rue Chevreul, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, emplacement stratégique et potentiel exceptionnel de rénovation.
À seulement 4 minutes à pied du métro et du RER A Nation, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, vous profitez de tous les commerces, des écoles, des marchés et des meilleures adresses de quartier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et privilégié.
L'appartement se compose aujourd'hui de trois pièces aux volumes généreux. Son plan facilement modulable vous permettra de créer un intérieur sur-mesure : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale, 2è chambre.
Les atouts majeurs :
Emplacement premium à deux pas de Nation
Immeuble de caractère, petite copropriété de standing
2è étage avec ascenseur
Calme absolu, sur une rue recherchée et peu passante
Grand potentiel de réaménagement
Cave en sous-sol

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5% soit 657 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 984,24 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52423034
Référence Agence : 18133

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.