Appartement T3 PARIS à louer

Favoriz
1 / 9

2 550 €/mois

Charges comprises

56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 55.98 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Ascenseur
Balcon
Meublé

Autres

Soumis à la copropriété

Description

Pour les visites, merci de contacter UNIQUEMENT PAR SMS : Sarah LESOUEF au : 07 // 56 // 43 // 69 // 36

Dans un immeuble en copropriété au 6ème et dernier étage avec ascenseur,
Bien d'EXCEPTION entièrement refait à neuf par architecte (Agence CATHALA) comprenant:
Appartement très lumineux et très bien agencé ,loué MEUBLE:
Vue dégagée sur les toits de Paris, trois petits balcons donnent sur le boulevard Voltaire.
L'isolation de l'appartement a été conçue pour d'excellentes performances thermiques et phoniques - DPE C (triple vitrage, 30 cm de laine de bois) ;
Chauffage au sol intégré, lumières LED avec variateurs dans tout l'appartement.
Belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 28 m² ,
Deux chambres avec rangements intégrés.
Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge avec une capacité de 10kg ;
L'appartement, rénové en privilégiant l'utilisation de matériaux biosourcés, dispose d'un grand nombre d'équipements haut de gamme pour un montant total de plus de 15 000€, vous pouvez trouver la liste de ces équipements ainsi que leur marque et leur prix à la suite des photos de l'appartement.
Immeuble avec local à vélos

Loyer hors charges 2 450,00 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 2 550,00 € par mois dont 473,91 € de complément de loyers

Dépôt de garantie : 3 952,18 €

Honoraires TTC charge locataire : 846,98 € TTC**, dont 169,62 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 550,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 1 976,09 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois
  • Complément de loyer : 473,91 € / mois
Référence web : 19960522
Référence Agence : 6698

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 11 VOLTAIRE

Agence Laforêt PARIS 11 VOLTAIRE

148 boulevard Voltaire, 75011 PARIS 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 18:00
 Mardi 09:30 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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