Appartement T3 PARIS à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 18

2 729 €/mois

Charges comprises

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 69.85 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Sous-sol
Meublé

Autres

Soumis à la copropriété

Description

Pour les visites, merci de contacter Sarah LESOUEF uniquement par SMS au 07 // 56 // 43 // 69 // 36.
Métro Voltaire / Métro Ledru-Rollin ? Paris 11?
Accès par la rue Basfroi ou la cour Debille.
Dans un quartier recherché du 11? arrondissement, notre agence vous propose ce charmant 3 pièces meublé, situé au 3? étage avec DOUBLE ASCENSEUR d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie donnant sur cour avec balcon filant et stores sur balcon électriques, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Un dégagement dessert une pièce dressing et plusieurs placards, ainsi qu'un WC séparé équipé de WC japonais.
L'espace nuit comprend une première chambre avec dressing, une seconde chambre bénéficiant de rangements optimisés sur toute la largeur du mur, ainsi qu'une salle de douche équipée d'une machine à laver.
Une cave privative et un box en sous-sol complètent ce bien. Le box bénéficie également de l'installation d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans le loyer.
Appartement libre de suite.

Loyer hors charges 2 518,67 € par mois, provision charges 210,00 € par mois, loyer charges comprises 2 728,67 € par mois dont 500,00 € de complément de loyers

Dépôt de garantie : 4 037,34 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 056,83 € TTC**, dont 211,64 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

2 728,67 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 2 018,67 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois
  • Complément de loyer : 500,00 € / mois
Référence web : 52874922
Référence Agence : 20909

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,00 € et 1 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS 11 VOLTAIRE

148 boulevard Voltaire, 75011 PARIS 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 18:00
 Mardi 09:30 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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