265 000 €
A partir de ... € / mois
30 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé au pied du métro Montgallet, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,29 m² carrez (30,63m² au sol) au sein d'un immeuble ancien de 1900.
Situé au 1er étage, cet appartement séduit par sa très belle distribution, parfaitement optimisée, sans aucune perte de place. Calme et lumineux, il offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à un excellent confort au quotidien.
En bon état général, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine d'environ 20m², d'une petite chambre indépendante, d'une salle d'eau et de vrai WC séparé.
Une adresse recherchée, un agencement exemplaire et un excellent potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 250 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 668,00 €
Référence Agence : 12481
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,00 € et 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
