493 500 €
A partir de ... € / mois
57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Son principal atout : un grand balcon de 11,8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin calme et arboré de la résidence. Un environnement paisible et sans vis-à-vis direct, rare sur le secteur.
D'une surface de 53,21 m² loi Carrez (57 m² en surface pondérée), ce bien peut facilement être transformé en véritable 3 pièces grâce à la création d'une seconde chambre dans le séjour. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'optimiser pleinement les volumes.
L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour ouvrant sur le balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 297,72 €
Référence Agence : 19969
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
