Tout savoir sur les appartements à vendre dans le 12e arrondissement de Paris

Tout savoir sur les appartements à vendre dans le 12e arrondissement de Paris

Si vous songez à investir dans le 12e arrondissement de Paris, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le louer.

Prix des appartements et services proposés dans l'arrondissement

Sachez que le coût moyen y est actuellement de 8 895 €/m² pour les appartements sur place. On a comptabilisé 313 ventes d'appartement de 2 pièces et 226 transactions d'une pièce dans les ventes de 2019. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 35 % des transactions de l'année. 76 établissements scolaires assurent l'éducation des résidents. 2 commissariats garantissent la quiétude des résidents dans l'arrondissement. Les habitants peuvent compter sur 9 établissements de santé pour veiller sur eux. Côté shopping, 2 585 commerces offrent une variété de services.

Quel genre de logement trouve-t-on dans le 12e arrondissement de Paris ?

Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements représente une majorité, puisqu'elle constitue 99 % du parc. Les 86 838 logements de l'arrondissement sont habités essentiellement par des locataires (69 %), et on répertorie 31 % de propriétaires. On y compte une majorité de résidences principales (84.98 %) par rapport aux résidences secondaires. 22,5 % du parc immobilier parisienne du 12e arrondissement, finalement, sont composés de logements sociaux.

Acheter un appartement

De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. Effectivement, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. Par ailleurs, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Il existe des dispositifs qui peuvent rendre votre investissement encore plus avantageux. La fiscalité peut être avantageuse et vous pourriez aussi recevoir un accompagnement à la rénovation. Faire appel à une agence immobilière locale vous fera économiser du temps et de l'argent. Sa connaissance du marché ainsi que son expérience des transactions vous permettront de faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.