159 000 €
A partir de ... € / mois
13 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Niché au 6? et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement calme. Isolé par la toiture, il profite d'une situation idéale au dernier niveau de l'immeuble.
La surface a été intelligemment optimisée afin d'offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Les atouts :
Adresse recherchée : Villa des Gobelins
Dernier étage
Bel immeuble ancien bien entretenu
Lumineux avec vue dégagée
Surface optimisée
Proximité immédiate des transports et des commerces
Fort potentiel après rafraîchissement
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 148 598,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 650,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 6973
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 € et 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
