Appartement T2 PARIS à vendre

À deux pas du square René Le Gall, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 39,41 m², situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien.

L'appartement se distingue par son agréable balcon de 4,46 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence, véritable prolongement du séjour, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein Paris.

Parfaitement agencé et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant directement sur le balcon, d'une chambre donnant également sur jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Ses principaux atouts : très bon état général, travaux réalisés il y'a 2 ans, un balcon sur jardin, un environnement calme, une copropriété sécurisée avec gardien, un excellent DPE classé C et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Un appartement réunissant calme, extérieur et performance énergétique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.