Achat maison près de MORANGIS - 4 pièce(s) - 87 m² - 450 000 € | Laforêt PARIS 13EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 87 m²

Surf. terrain : 606 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Balcon

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Dans un quartier pavillonnaire calme de Morangis, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 606 m² et aménagée en trois espaces distincts.
À l'étage, deux appartements de deux pièces : un premier de 37 m², rénové et fonctionnel, et un second de 45 m², prolongé par une véranda de 22 m² et un balcon.
En rez-de-jardin, un espace professionnel entièrement rénové de 84m², idéal pour une activité indépendante ou des bureaux.
Les + : compteurs électriques individuels, 2 garages + dépendance et 4 places de stationnement sur la parcelle.
Un bien au potentiel locatif intéressant, offrant de belles perspectives pour un investisseur ou un projet associant habitation et activité professionnelle.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,38% soit 431 100,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52982745
Référence Agence : 5926

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 499,00 € et 2 029,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.