514 800 €
A partir de ... € / mois
55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Laforêt Jeanne d Arc vous invite à découvrir ce charmant appartement de 54,64 m2 L.C situé au septième et dernier étage avec ascenseur d un immeuble ancien
Dès votre arrivée vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle sa double exposition et son atmosphère chaleureuse, séjour orienté SUD EST
En bon état général cet appartement traversant propose une grande pièce de vie
une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce de 6 mètres carrés idéale pour une chambre d enfant en bas âge ou un agréable espace bureau, une salle d'eau avec WC des rangements, une cave complète ce bien.
Son agencement offre également de nombreuses possibilités de réaménagement permettant de repenser les volumes et d adapter les espaces à vos besoins
Autre atout particulièrement appréciable de cet appartement ses très faibles charges de copropriété de seulement 99 € par mois un véritable avantage pour maîtriser votre budget au quotidien
Vous profiterez d un emplacement privilégié au coeur du 13e arrondissement à proximité immédiate des commerces des restaurants des écoles et des transports notamment la ligne 14 du métro Olympiades à 2 minutes à pieds ainsi que la Bibliothèque François Mitterrand et le quartier Paris Rive Gauche
Le parc de Choisy et les nombreux équipements du quartier complètent cet environnement particulièrement agréable à vivre
Des travaux d amélioration énergétique peuvent également être envisagés afin d optimiser les performances du logement
Un appartement plein de charme baigné de lumière au dernier étage avec ascenseur offrant un beau potentiel de faibles charges et un cadre de vie recherché
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder
Contactez votre agence Laforêt Jeanne d Arc pour organiser votre visite .
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 495 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 188,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5921
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 2,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
