Appartement T4 près de Paris à vendre

BNF Vue Seine exceptionnelle Appartement familial traversant avec balcons, cave et parkings possible

84,24 m² Loi Carrez + 5,98 m² de balcons (2 balcons de 3,07 m² et 2,91 m² non inclus dans la surface Carrez)

À seulement 5 minutes à pied de la station Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C) et à proximité de la ligne 6, vous profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Paris Rive Gauche. Les Jardins des Grands Moulins, les promenades aménagées des quais de Seine, la Bibliothèque François Mitterrand ainsi que les nombreux commerces de l'avenue de France (Monoprix, Franprix, Intermarché et commerces de proximité) sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie recherché alliant praticité, espaces verts et qualité de vie.

Dans une résidence de standing parfaitement entretenue aux élégantes parties communes, découvrez ce superbe appartement familial situé en étage élevé, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Seine et d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition traversante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre plus de 35 m² de réception avec un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pouvant retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, d'un premier WC au sein de la salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.

De nombreux rangements intégrés, placards et penderies optimisent parfaitement les espaces et garantissent une excellente fonctionnalité.

Deux balcons viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur, offrant des espaces extérieurs agréables et une véritable continuité avec l'extérieur.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Local à vélo

Pour davantage de confort, il est possible d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de stationnement, dont des emplacements équipés pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les atouts de ce bien :

Étage élevé
Vue exceptionnelle sur la Seine
Appartement traversant et très lumineux
Double espace extérieur avec deux balcons
Séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte
Trois chambres dont un bureau
Salle de bains avec baignoire et douche
Deux WC
Nombreux rangements
Cave
Résidence de standing parfaitement entretenue
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking avec installation pour borne électrique

Un appartement rare réunissant volumes, luminosité, vue, extérieur et confort familial, au coeur d'un environnement recherché du 13e arrondissement.