Voici quelques informations pratiques si vous cherchez un appartement à vendre dans le 13e arrondissement de Paris
Mis à jour le 29.04.22
Si vous voulez acheter un appartement, que ce soit pour le louer ou l'habiter, ces renseignements pourront vous aider.
Voici quelques informations pratiques si vous cherchez un appartement à vendre dans le 13e arrondissement de Paris
Si vous voulez acheter un appartement, que ce soit pour le louer ou l'habiter, ces renseignements pourront vous aider.
Quelles sont les infrastructures et quels sont les tarifs immobiliers en vigueur dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le prix moyen est actuellement de 9 129 €/m² pour un appartement dans le 13e arrondissement. Les appartements de 1 à 2 pièces représentaient 38 % des ventes en 2019, avec la distribution suivante : 552 pour les 2 pièces et 382 pour les une pièce. En ce qui concerne l'enseignement, l'arrondissement offre 112 établissements scolaires. La police est sur place grâce à 3 commissariats. Si vous avez un souci de santé, 10 établissements de santé sont là pour y faire face. Concernant le shopping, il y a 2 230 commerces.
Les logements dans le 13e arrondissement de Paris
On retrouve dans l'arrondissement une minorité de maisons, soit 1 %, comparativement aux appartements, qui sont, eux, une majorité. On répertorie 28 % de propriétaires sur les 105 135 logements du 13e arrondissement de Paris, qui logent en majeure partie des locataires. On y compte une majorité de résidences principales (86.83 %) par rapport aux résidences secondaires.
Choisir l'investissement locatif
Un investissement locatif présente des atouts : les loyers perçus couvriront partiellement ou entièrement vos mensualités de remboursement de crédit. De plus, votre apport initial devrait être valorisé si vous vendez bien l'appartement. Renseignez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides possibles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). Les conseils d'un agent sont toujours bons à prendre. Sa maîtrise du marché est un plus pour réaliser votre projet.
