Voici quelques renseignements utiles si vous êtes à la recherche d'une maison en vente dans le 13e arrondissement de Paris

Voici quelques renseignements utiles si vous êtes à la recherche d'une maison en vente dans le 13e arrondissement de Paris

Les atouts d'une maison sont divers et variés : présence d'un jardin, grands espaces intérieurs… Si vous cherchez une maison dans le 13e arrondissement de Paris, voici quelques informations pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements sur le type de maisons dans le 13e arrondissement de Paris

Le parc immobilier local est caractérisé par le type de pierre, la présence de tuiles ou d'ardoises ou encore le type de sol, qui confèrent une note architecturale très distincte à chaque région. Les maisons dans le 13e arrondissement de Paris ont principalement été construites entre les années 70 et le début des années 90. Dans le reste de la région, il peut être intéressant de noter que vous rencontrerez des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière, typiques du bâti local. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), et cette dernière catégorie représente une majorité (99 %), contre 1 % de maisons. Les habitants de l'arrondissement peuvent se chauffer, par exemple, au chauffage urbain ou à l'électricité. Enfin, nous pouvons voir qu'en 2019, dans le 13e arrondissement, les transactions de maisons ont concerné en majeure partie (34 %) des logements comprenant 5 pièces.

Prix des maisons et services disponibles dans l'arrondissement

En termes de prix, la vente immobilière la plus chère du 13e arrondissement, en 2019, s'est faite pour un montant de 13 152 €/m² (rue des Liserons), tandis que la moyenne du prix des maisons dans l'arrondissement se situe davantage autour de 11 976 €/m². Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 112 établissements scolaires en activité dans l'arrondissement. 3 commissariats sont en charge de l'arrondissement. En ce qui concerne les services médicaux, l'arrondissement offre 10 établissements de santé. L'arrondissement propose plusieurs magasins à ses résidents, que l'on peut chiffrer à 2 230 commerces.

Informations utiles sur les logements dans le 13e arrondissement de Paris

Les habitants des 105 135 logements du parc de biens immobiliers ont en majorité le statut de propriétaires, alors qu'on compte 28 % de locataires. En 2019, dans le 13e arrondissement, les données dont nous disposons nous informent sur les ventes de maisons par surface. On remarque qu'il y a eu 6 maisons de moins de 100 m² vendues. Côté surface intermédiaire, on comptabilise 5 transactions de maisons faisant entre 100 et 200 m². Concernant les plus grandes surfaces, il y a eu une vente dans la catégorie des plus de 200 m². On notera donc que la surface la plus plébiscitée en 2019 dans l'arrondissement concerne les maisons de moins de 100 m².

Agences immobilières : un interlocuteur privilégié

Les logements mis sur le marché sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Cependant, afin de récolter des données précises et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux alentours. Ces professionnels sauront vous aiguiller grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et fiables, concernant entre autres les tarifs moyens pratiqués dans le secteur.