Appartement T1 Paris 13 à vendre

1 / 1

340 000 €

A partir de ... € / mois

31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 31 m²
Surf. séj : 20.67 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave

Autres

Ann. const. : 1976
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 100
Charges mensuelles copro : 110 €

Description

Découvrez ce lumineux studio de 31 m², idéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris. Niché dans une résidence de standing calme et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil.

Son atout majeur ? Une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, rare dans le secteur, qui apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau et de rangements pratiques.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce studio combine confort, luminosité et emplacement recherché.

Ne tardez pas à le visiter !

Bien proposé par DE CASTRO Guillaume - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 320 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 320,00 €

Référence web : 52306708
Référence Agence : 21213

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00 € et 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

199 rue de Tolbiac, 75013 Paris 13

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 9:30 - 19:00
 Mercredi 9:30 - 19:00
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 Vendredi 9:30 - 19:00
 Samedi 9:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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