295 000 €
A partir de ... € / mois
31 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse grâce à son exposition ouest et sa vue dégagée, sans vis-à-vis.
Une cuisine indépendante complète l'ensemble, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial.
Vous trouverez également une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable pour ce type de bien.
Le studio est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.
Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne 14, et à proximité immédiate des commerces de la rue de Tolbiac, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 13e arrondissement.
Bien proposé par DE CASTRO Guillaume - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,27% soit 275 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Référence Agence : 22683
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00 € et 1 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
