Achat appartement Paris 13 - 2 pièce(s) - 34 m² - 339 000 € | Laforêt Paris 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 33.51 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1880

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 14

Description

Laforêt Tolbiac vous propose cet appartement en plein de coeur de la butte aux cailles, un quartier aux allures de village et à l'atmosphère conviviale et chaleureux.

Nichée dans une copropriété bien entretenue, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces de proximité, écoles et transports (métros lignes 5, 6 et 7).

Traversant et lumineux, cet appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés.

Le diagnostic énergétique de cet appartement avec la nouvelle réglementation au mois de janvier 2026 passera en E

Vous apprécierez son plan fonctionnel, son calme et sa luminosité naturelle, qui en font un véritable cocon en plein Paris.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Tolbiac pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,63% soit 324 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 516,00 €

Référence web : 52332330
Référence Agence : 21320

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 070,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.