Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
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320 000 €

A partir de ... € / mois

39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 39.46 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Électrique
1 cave

Autres

Ann. const. : 1910
Charges mensuelles copro : 90 €

Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 39,46 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de valorisation, à quelques minutes à pied du métro Maison Blanche (ligne 7 et 14).

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les finitions selon vos envies et de révéler tout le potentiel de l'appartement.

Son emplacement, à proximité des transports, des commerces et des commodités du quartier, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,67% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52978389
Référence Agence : 23149

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

Agence Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

199 rue de Tolbiac, 75013 PARIS 13EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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