549 000 €
A partir de ... € / mois
55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une triple exposition, dont une exposition plein sud pour les pièces de vie, offrant un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.
Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec un superbe parquet, de belles moulures et une cheminée, des prestations recherchées qui font tout le cachet des appartements parisiens.
Son agencement traversant permet de profiter d'une excellente luminosité, d'une ventilation naturelle et d'une répartition fonctionnelle des espaces. Les deux chambres offrent un cadre calme et confortable.
Classé DPE D, cet appartement constitue un excellent équilibre entre le charme de l'ancien et une performance énergétique appréciable.
Idéalement situé dans le 13e arrondissement, à proximité immédiate du métro Tolbiac, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
Un appartement lumineux, plein de caractère et prêt à séduire les amateurs du charme parisien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,6% soit 515 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 521,80 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 18688
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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