Achat appartement Paris 13 - 3 pièce(s) - 48 m² - 532 500 € | Laforêt Paris 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 47.55 m²

Surf. séj : 14.6 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz de ville

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 500

Description

À découvrir : un appartement à vendre de 48 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au nord du 13e arrondissement, à la limite du secteur Arago / Gobelins.
Ce 3-pièces parfaitement agencé se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée, équipée et d'une salle de bains.
Il offre une vue dégagée incroyable sur le square, un véritable écrin de verdure en plein Paris.
Aucun travaux n'est à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos valises. L'appartement est en excellent état général, ce qui en fait une opportunité rare dans le quartier.
Côté transports, vous profitez d'une localisation recherchée :
Métro Glacière (L6) à env. 5 min à pied
Métro Les Gobelins (L7) à env. 9 min
Métro & RER Denfert-Rochereau (L4, RER B) à env. 11 min
Un bien idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,5% soit 500 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 640,00 €

Référence web : 52415698
Référence Agence : 21625

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.